●东座售罄，西署座商务臻品华丽面世 

    随着高铁的一声破晓，郑东商务时代迅猛来袭！处于郑东醇熟片区的华启·聚源国际，中国首席会所体验型写字楼，被推上“中原特色楼宇”的风口浪尖，创下东区写字楼逆市热销传奇，七大名企包揽写字楼东座，西座商务臻品加推10000元/㎡起价，为所有企业家和投资者带来了新的曙光！

●开盘持续热销，七大名企领航进驻

 华启·聚源国际，以中国首席“会所籍”特色楼宇的品质和高达同类物业平均收益2倍以上的绝对优势，吸引了70%以上的自用客户和众多投资家追捧。自9月23日开盘后，持续热销，中原名企中旅集团、百利文仪等7家企业，包揽下整个东座商务资产，创下郑东逆市热销传奇！

     目前， 华启·聚源国际东座已售罄，西座臻品10000元/㎡起载誉入市。中旅集团、百利文仪等7家中原名企的领航进驻，更吸引了70%以上自用客户的追捧，保障了未来交楼后，业主间互相打压租金的情况会少很多，有助于后期租金的稳步上涨。跟庄实力派，稳做大赢家，置身500强企业大平台，只在华启·聚源国际！

●10%年租金收益率，比肩CBD租金水平

目前郑汴路片区写字楼最优租金为2.5元/㎡·天，再租项目的最优品质，皆不如华启·聚源国际，故预测本案交房租金为3元/㎡·天，照此算来年租金为1095元。而目前华启·聚源国际的售价为10000元/㎡左右，首年租金收益可以达到10.95%。根据最新数据显示：截止2012年，郑州写字楼三级市场年租金涨幅均保持在25%以上，加上资产溢价、收益溢价，华启·聚源国际年收益率稳超10%，高于同类物业平均收益2倍以上，堪比郑东CBD租金水平，保值创富筑行业翘楚。   

与此同时，写字楼完善的配套，不仅可以吸引更多企业入驻，也使其本身具备更强的可持续发展动力，保障未来物业的增值空间。华启·聚源国际一、二层规划为商务配套，涵盖“高档中西餐厅、咖啡馆、休闲会所、娱乐设施”等多种业态，超强商务氛围，全面支撑10%年租金收益。

●郑东醇熟片区，99%出租率一席难求

不论是对于办公企业来说，还是投资客来说，醇熟片区商务写字楼无疑是租金收益最快的项目。华启·聚源国际，占据着区域的绝对优势，扼守郑东醇熟片区，与郑汴产业带仅商都路一街之隔，城市经济热点荟萃，拥有超强人气和商业集群，周边成熟写字楼出租率高达99%，可谓一席难求！

如此高的出租率，保证了华启·聚源国际无市场培育期，交房即可出租，买到即赚到。快租金回报的特性，更保障了华启·聚源国际的收益可持续性，前景不可估量！同时，华启·聚源国际在产品品质、后期物业管理、开发商品牌实力等方面，也毋庸置疑的保障了物业未来价值飙升的空间。

●双物管服务，戴德梁行和法国雅高酒店运营品质

商业地产项目，难在品质，贵在服务。当写字楼的硬件品质不断走向高端，其内在的物业服务品质，也从一般意义上的服务，上升到一个新的高度，并成为投资者关注的焦点。不再仅仅是简单的保安、清洁等系统，而是服务升级创新的“软实力”提升。

华启·聚源国际，开创性的引入物业管理双服务体制：联袂世界五大行之一的英国戴德梁行，为入驻业主提供最专业、最国际的写字楼物业顾问服务，同时引入法国雅高星级酒店服务理念，360度全情服务会所体验型商务空间。这种英法联合的双物管创新模式，将全方位保障物业增值节节攀升！

●实力保证，大浪淘沙运营商又一钜献

    十年来，始终致力于高端商务服务的华启集团集团，是中原唯一一家与国际连锁酒店品牌法国雅高酒店集团达成合作的民营企业，旗下现有独资及关联企业数十家，成功运营了中国大型高端会所品牌大浪淘沙，以及郑州美豪诺富特酒店，已成为东区商务接待的首选之地。2012年，在“五星级服务产业集团”的战略驱动下，整合华启旗下“地产、酒店、商务会所、金融、娱乐”五大产业实力，全面布局郑东核心位置，力邀各界国际顶尖公司，联袂打造“中国首席会所体验型写字楼”，开启中原商务革命的辉煌序幕！

华启·聚源国际的诞生，不仅是创新性的商务办公体验，更是中原特色楼宇经济的标杆！“中国第一高楼在深圳，中国首席会所体验型写字楼在郑州”已成为2012年郑州写字楼市场最强音！

详见大河报B24——B25版