有这样一群房企，为国人创造出幸福、和谐、低碳、国际品质的生活标杆，同时谨守社会责任与时代使命，扮演起城市运营者的角色，将自己的发展命脉与城市升级节奏紧密联系，推动着城市的更新步伐，镌刻下中国主流地产的价值谱系，刷新了主流地产的价值高度。他们正是我们此次要寻找的——2012中原主流地产价值榜样。

谁对中原城市发展和人居建设的贡献大？谁开发的商品房备受百姓喜欢、追捧？

哪些郑州地产商已悄然跻身中国房企第一阵营？

哪些一流中国地产名企在郑州开发标杆示范项目？

 A  中原地产界将迎来一次“价值革命”

历经了2009年的楼市疯狂，从2010年开始，楼市迎来“严厉”调控，政策之严、手段之多、调控之频繁可以说史上最严，调控从市场手段到行政手段几乎覆盖到了行业的每一方面，包括土地、税收、信贷、货币和住房需求等，这无疑使得房地产行业环境发生变化，房地产企业销售变淡、融资受困、现金流承压，然而，房地产行业一向是“强者恒强”，这使得行业加速“洗牌”。2012年是中央对房地产行业进行持续调控的一年，房地产市场调整态势更加显著，购房者观望心态明显，这使得地产企业在进行降价促销后依然面临销售受阻，资金链承压的尴尬局面。

房地产市场在历经市场化改革之后，其价值追求必然要“回到原点”——对产品本身执着的追求及创新，以及公司长久持续经营的目标，才是地产公司最本真的价值诉求。这意味着，中原地产业将迎来一次深刻的“价值革命”。

价值，凝练了房企及其产品所蕴藏的理念、品质、实力、责任与追求，是房企存在的核心概念。对于任何一家房企，价值最大化都是贯穿其管理活动的基本思路，他们以了解价值为始，以实现价值最大化为终。“2012中原主流地产价值榜”活动的推出，标志着一场地产界的思想启蒙与品牌展示盛宴即将启动。

 B   行业变局之下，无价值不地产时代已经开启

在房地产调控形势日益严峻的今天，“无价值不地产”正在成为一种房地产的新趋势。那个“阿猫阿狗都可卖房的时代”一去不复返了——在经历起伏和交够学费后，购房者正在学会用发现价值的眼光为自己的购买行为做判断。

当住宅回归使用功能本身，当投资属性逐渐成为非主流，以本轮新政为指引，10余年一路高歌猛进的房地产业，终于到了踩下刹车、重铸行业价值链的时候。梳理过去10年，当房地产开发变异成圈地运动，当房地产成为民众恐慌追高的保值增值工具，很难说，房地产业还残存着多少理性因子。而本轮调控，二套房、三套房房贷全面收紧，房地产“保增长”功能与“保民生”同举，可以说，行业变局之下，无价值不地产的时代已经开启，购房者所关注的开发商品牌、楼盘所处区域价值、配套价值、身份认同价值、物业服务价值等“地产价值链”将成为购房者选房的主流法则。

而面对新政之后，行业价值重塑的新一轮洗牌，作为立志在中国城市化进程中走得更稳、更远的开发企业，必须告别房地产发展10余年来与房地产开发如影随形的机会主义，将思考的重心转向“房产价值链”再造，面对房地产市场的日益增多的不确定因素，提升自身在融资、业务外资等方面的资源整合能力，将资源整合的视角从内向外，实现机会主义到价值创造的转身。

 C   全方面推动价值榜 确立中原地产发展新风向标

“价值”这样一个理性的词汇里熔铸了品牌房企及其产品所展示的实力、品质、理念、责任、文化追求、核心竞争力以及未来发展重点，镌刻着物质和精神的尚美尚善的尺度，凝结着房企推动居住文明和精神进步所付出的可贵尝试，推动着经济社会发展，推动着城市建设不断升级。而未来，中原地产依靠什么领先？凭借什么领跑？对创新精神传承并升华的“价值理念”或将带领中国地产扬声万里！

“2012中原主流地产价值榜”推介活动将聚焦中原楼市这些年来地产领军企业和典范项目，提炼其价值，树立和强化其行业核心推动者形象；重新解读中国地产的价值理念，剖析其在当前市场环境下的现实意义；探寻在楼市调控进入深水区时，具有创新意义的新思路、新观点和新价值；通过对房地产企业价值的挖掘，提升楼盘的知名度和美誉度，最终促进销售。

大河报携手专业机构发起“2012中原主流地产价值榜”推介活动，依托权威的价值评价体系，以客观、理性、专业的眼光多角度深入剖析房地产企业的综合价值和细分价值，挖掘价值内涵和机理，还对房地产企业在多方面进行评定。通过明晰和推广价值导向，确立中原地产发展的新风向标。