近几年，随着金色港湾、正商·BU蓝钻等诸多明星大盘的崛起，东南板块已然成为中原人民最热切向往的主流人居板块之一。特别在政府“东扩南进”政策的指引下，区域以高规格、高品质、高起点的发展战略，引领了中原城市国际化人居新风潮，成就了许多置业者的幸福选择。

　　事实上，随着东南板块的“明星”崛起，众多知名开发商陆续不断“抢滩”，数百亿巨额资金的相继投入，区域价值提升已经成为现实，国际化品质人居的发展道路更加深入人心。而在2009年，一个180万平方米的超级大盘——正商·新蓝钻的问世，不仅吸引了郑州及其他地区置业者的目光，也为人们带来了不小的惊喜与好奇：它的出现，能否实现东南板块居住品质的升级与巨变？作为开发商的正商地产，能否凭着此次千载难逢之契机，再续东南板块“热土”传奇呢？

　　“城”熟东南

　　改写郑州主流人居版图

　　追溯东南板块崛起的历史，历史将会定格在2002年。

　　由中国房地产名企50强——正商地产开发的金色港湾，在东南板块一炮打响，使东南板块声名鹊起。这也开始了正商地产运营城市东南的造城传奇：让东南板块以“城市中心”的地位崛起大郑州，改写郑州主流人居版图。

　　随后，众多王牌开发商先后入主东南板块，美景天城、富田太阳城等一大批楼盘纷纷落户，让“孔雀东南飞”的现象，一时成为奇观。这更印证了正商地产超越于时代的远见卓识：东南区域全面繁荣与成熟，是城市发展的必然与需要，它将为城市数百万人提供最舒适的幸福家园，也会是城市版图扩张下的主流领域，是即将崛起的新“城市中心”。

　　政府对东南板块也投入了极大的物力与财力。在“东扩南进”政策利好的带动下，原107国道被规划为中州景观大道，未来大道全线贯通，加上原有的航海路、紫荆山路等畅达全城的城市主干道，东南板块完善的交通体系几近成形，这为后来配套的完善、居住氛围的形成、区域形象的升级都打下牢不可破的坚实基础，而一个代表了郑州主流人居方向的新版图，也已蔚然呈现。

　　在许多置业者的眼里，东南板块吸引力绝不仅如此。由于区域内云集了高尔夫球场、世纪欢乐园、水上世界、航海体育场等一大批高水准的配套项目，组成了一道亮丽的风景线，所以，即使放在全城的区域竞争版图里，东南板块依然是十分难得的理想置业的选择。

　　一些专家表示，目前东南板块的成熟生活氛围已经初步形成，而且因为板块正处于郑州市中心组团、机场组团、开发区组团的交汇处，拥有天然的区位优势，使它成为连接三大核心的纽带。这样，在未来几年，区域会随着郑州全面的发展与成熟而变得更适宜居住，东南板块的区位优势也将进一步加强，其良好的居住氛围和国际化的发展方向，将会切实地提升郑州人民的居住水平。

　　还有一些专家更大胆地预言，东南板块虽然发展快速，交通、配套、规划等各个方面占有先天优势，但事实上，还有更进一步提升的空间。当然，这就需要一些有责任、有实力的大品牌开发商，以运营城市的高度，以打造高品质、有影响力楼盘为目标，进一步满足区域的高舒适度的居住需求，再塑东南板块“涅槃”传奇。

　　随着正商地产在航海路上“造城”计划的实施，一个180万平方米的主流世界城——正商·新蓝钻璀璨问世，将让这一预言，有可能成为现实。

　　芦刑庄巨变 东南板块再现升级巨献

　　位于航海路与未来大道交会处西南角的正商·新蓝钻，总占地面积约526亩，原为芦刑庄改造项目，也是管城区的第一个城中村改造项目，一直集中了高度关注、期待的目光。

　　正商地产早在2007年，就已经开始关注芦刑庄改造项目了。这主要是因为地块具备了优越的地理优势、周边成熟的商业配套、便利通达的交通，它完全有可能开发成为航海路上乃至中原城市一个标杆性高品质楼盘。而且，如果芦刑庄改造项目成功，它将与正商地产开发的金色港湾和蓝钻连在一起，共同构成一个超千亩的大盘，雄踞郑州东南。

　　正是基于这一考虑，正商地产决定再次邀请上海项秉仁设计事务所首席设计大师、国际知名设计大师项秉仁先生，以及上海北斗星景观设计有限公司首席设计师、国内知名景观设计大师虞金龙先生，以两位大师的智慧，对地块进行初步的分析与规划。

　　一位专家在考察项目时说，如果芦刑庄项目改造成功，将与正商地产开发的金色港湾、蓝钻一起实现1+1+1>3的规模效应，使正商地产运营城市的理念在2009年得以完美实现，这将让企业的品牌得到进一步提升，也会让东南板块的区域配套、生活氛围更加成熟与合理，让东南板块的区域价值得到升级。

　　一位正商地产的高层领导曾表示，这块地的重要性已远远超越项目本身的意义，它着重凸显了正商地产在运营城市的高度上，改写城市发展历史的重要使命。而且项目本身的超大规模、优越地理、繁华配套，都决定了它必须从中原人居的至高理想出发，最终也将打造成中原罕见的高品质楼盘。

　　从2002年开发的金色港湾，到2009年开发的正商·新蓝钻，时光跨域8年，正商地产见证了东南板块的崛起与繁荣。2009年，正商·新蓝钻的问世，将以升级区域房产形象为出发点，为东南板块的崛起与繁荣贡献新力量，更将在航海路上，写下正商地产的又一个造城传奇。

　　国际化改造 超大世界主流生活城启幕

　　随着郑州城市边缘的不断延展，发展步伐的不断加快，东南区域日益显示出其强大的区域优势和发展潜力，一股“东南区域热”的旋风开始刮过全城。

　　正商·新蓝钻，以180万平方米的超大体量，占据了不容复制的城市中心位置，坐享东南区域的精华所在，堪称“东南区域热”里最璀璨的一颗明珠。

　　目前，在正商·新蓝钻周边，众多的高档小区已经建成，数十万的业主已经入住，居住氛围已经成形。而且，经过多年的发展，区域内已经形成了一个总人口达到百万人的极繁华、极成熟的商业区域，业主的消费水平与消费能力呈现快速提升的趋势，配套的成熟、完善更是眼前可见。

　　有人说，郑州东南板块已经越来越明显地呈现出国际化发展的趋势，这主要得益于郑州城市发展带给它的全新机遇，高端商业配套进驻后实现了其更便捷、更繁华的生活可能。而正商·新蓝钻的业主们，未来居住在这里，不仅可以享受到区域成熟后完善的生活配套，更因为项目自身强大的辐射能力，对区域繁华与发展形成助推力，也带给业主更美好的生活现实。

　　在航海路上造城的过程中，正商地产一直为郑州东南的发展不断注入新鲜的血液，并秉承其一贯注重品质第一、舒适第一的原则，将以51㎡阳光1房、80~90㎡舒适2房、118~130㎡经典3房的多种创新户型，以及从高层板楼到七层电梯洋房的多种居住形态，满足不同人群的不同需求。

　　我们有理由期待，在郑州东南的“蜕变”过程中，正商地产将一如既往扮演着领跑者的角色，为城市的发展与进步努力贡献力量。而正商·新蓝钻，也将引领着整个区域的发展进度和方向，未来几年，成为中原地产界品质居住、舒适居住的一个典范。