近年来休闲成了一个脍炙人口的热门词汇，休闲产业在中国的发展势头锐不可当，“休闲地产”也顺势而起。

    十一黄金周即将到来，《东方今报》将在9月25日推出“黄金周 休闲地产专辑”，囊括中原大地近年来所涌现的休闲地产项目，为你和你的家人呈现一张体验全新休闲生活的导游图。

    【休闲地产】

    黄金产业的最佳结合

    有调查称：中国休闲地产正迎来一个前所未有的市场机遇。以中国目前每年10亿人次的旅游人数和5000多亿元的收入计算，预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。旅游需求将在未来10年中以每年8.　5％的速度增长，旅游活动的巨大增长空间以及旅游业本身的广阔前景，使得休闲地产作为旅游和地产两个黄金产业的交叉，正逐渐为市场关注。

    关键是，我们已经拥有了相当数量的富人。

    从消费者的购买动机来看，经济发展到一定阶段，部分先富起来的人有欲望、有能力、有需求去消费休闲住宅。这是因为：1.求美动机。在钢筋水泥的丛林中生活久了的城市人急切想逃离，但由于工作、学习、生活等方面的约束，他们大都不得不呆在城市中，而郊区宁静的环境以及得天独厚的自然资源，能使人的身心得到美的熏陶。2.偏爱动机。许多人在工作之余偏爱休闲娱乐，希望身心能得到充分的放松。3.显耀动机。购房人在选择住宅时，格外重视因购买而表现出来的社会象征意义，希望能借此购买行为体现出有身份的形象。

    【休闲地产】

    品质生活的必然追求

    业内人士指出，当人们对购买休闲房地产的看法仅限于消费时，发展商应该将他们的购买行为拓之以更广阔的理念，因为休闲住宅不只是有良好的生态环境，还要有可供消遣、娱乐的配套设施，并冠以“消费＋投资＋健康”的概念，进一步提高消费者对休闲地产的感知价值，使他们充分地认识到其购买行为带来的直接利益和间接利益。

    业内人士认为，发展休闲房地产是有潜力的，但要把它办成一个产业却不是某个区域单独就可以完成的，因为休闲地产具有用途狭隘的特点，它的发展应以优惠的政策为依托，良好的物业管理为后盾，立足本地市场，放眼外地市场，打破区域约束，让区域外需求为区域内资源的流动注入活力。

    中国地产看华南。粤派地产确实更早地开始注重生态人居建设。生态休闲住宅不纯粹满足居住要求，更需要它能满足人们生活水平提高后对生活品质的追求。

    在郑州，许多开发商也在几年前就已经开始关注休闲地产，并相继开发了思念果岭、龙泊圣地等较为成功的项目。

    从资源上看，在郑州市及其周边，有黄河湿地、雁鸣湖、嵩山、龙湖等休闲胜地；从市场需求看，中原购房者对于居住的理念不断升级，越来越注重生态与休闲；从城市规划看，郑州市及其周边的许多城区都竞相提出与休闲有关的概念，例如惠济区的目标是做城市的“绿肺”，最近，南部城区又有计划要建“中间城市”，把南区打造成一个休闲娱乐的宜居城区。